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发布时间:2019-06-13  分类:我们的头条  作者:admin  浏览:292

  近来有媒体爆料,远洋集团(HK.03377)年内拟剥离长租公寓事务。对此,蓝鲸房产向远洋方面求证,对方称未收到该事务相关音讯。

  不过蓝鲸房产得悉,远洋长租公寓扩张遇阻早有端倪。据远洋邦舍一位负责人介绍,早在2018年4月,邦舍团队就面对着较大的调整,开端十几人的团队,调整后只剩下个位数。

  揭露材料显现,2016年远洋便开端进入长租公寓范畴,2017年正式推出长租公寓品牌“邦舍”。到2018年12月31日,远洋邦舍连续推动在京津冀、华南、华东等地的区域布局,经营项目12个,已开业房间3452间。

  事实上,远洋此番调整并不意外。尽管房企涉水长租公寓的甚多,但并未找到盈余模式。就在5月份,朗诗地产(HK.00106)就发布布告称,将处于亏本阶段的长租公寓、物业管理咨询等5项事务剥离至控股公司朗诗集团。

  据克而瑞2018年发布的我国租借住所商场研报显现,以国内首要的一二线城市数据为例,要点城市住所租金报答率中位数仅为 2.04%,报答周期中位数近50年,其间北上广深四城租金报答率遍及低于2%,深圳报答周期长达 60 年之久。而部分二线城市报答周期更长,厦门报答周期乃至超越住所用地使用权 70 年年限。怎么提高租金报答率,探究出盈余方法,是长租公寓企业面对的难点。

(文章来历:蓝鲸财经)

(责任编辑:DF376)

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